De perfecte vraagprijs bepalen is van essentieel belang als het gaat om de verkoop van uw huis. Prijs te hoog en u prijst zichzelf uit de markt. Ga te laag zitten en u mist dan wellicht het extra geld dat sommige mensen bereid zouden zijn geweest te betalen. Dus hoe kunt u de perfecte balans vinden?
Wat is een AVM? AVM staat voor Automated Value Model. Dit is wanneer een geavanceerd algoritme wordt gebruikt om een huiswaarde te bepalen op basis van een aantal verschillende real-time markttrends, gegevens, locatie, en details over het pand.
Is een AVM nauwkeurig? Helaas staan AVM’s niet bekend als accuraat met betrekking tot het bepalen van de werkelijke waarde van een huis, en er zitten vrij grote foutmarges aan vast. Op Ibiza variëren vastgoedprijzen dramatisch afhankelijk van een aantal verschillende dingen en een AVM kan vaak het doel missen. Kopen en verkopen is iets heel persoonlijks en een computeralgoritme kan niet altijd accuraat de echte menselijke waarde van een eigendom nabootsen. AVM’s worden berekend met behulp van andere te koop staande panden als voorbeelden, maar is geen weerspiegeling van uw specifieke woning of de nuances van de specifieke markt.
Hoe kan ik een zo nauwkeurig mogelijke schatting krijgen? Als u wilt kiezen voor een nauwkeurigere schatting, zodat u zeker weet dat u de perfecte verkoopprijs krijgt, dan kunt u vandaag nog contact met ons opnemen. Wij doen marktanalyse op die wel rekening houdt met uw specifieke woning, markttrends, recente vergelijkbare verkopen en nog veel meer. Dit is bekend dat het veel nauwkeuriger is dan uw standaard AVM.
Wat is een vergelijkende marktanalyse (CMA)? Een vergelijkende marktanalyse is wanneer een van onze deskundige agenten een nauwkeurige taxatie bepaalt op basis van specifieke aspecten van uw woning die de waarde kunnen beïnvloeden. Dit kan van alles zijn, van staat tot verkoopbaarheid, locatie en voorzieningen. Voor een gratis vergelijkende marktanalyse, vul het onderstaande formulier in.
